Житель Котласа обратился в суд с иском к управляющей компании соседнего дома об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

            Истец является собственником жилого помещения в одном из домов в поселке Вычегодский. В мае 2025 года жильцы соседнего дома перекрыли дворовый проезд между домами, установив бетонные блоки. Установку произвела управляющая компания ООО «Олимп». В обоснование своих требований истец указал, что ограждения создают препятствия для проезда пожарных машин к его дому, нарушая требования пожарной безопасности.

            В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на решение общего собрания собственников дома и необходимость обеспечения безопасности граждан – пояснил, что демонтаж блоков приведет к восстановлению сквозного движения.

            Суд установил, что при строительстве дома, жильцы которого выступили против установки бетонных блоков, был предусмотрен подъезд к нему с двух сторон. Перекрытие проезда делает подъезд тупиковым и лишает возможности разворота пожарной техники (отсутствует разворотная площадка). Довод управляющей компании о том, что она лишь исполнила решение общего собрания собственников жилья, не освобождает ее от ответственности. По закону именно на УК лежит обязанность по надлежащему содержанию придомовой территории.

            Суд постановил обязать ООО «Олимп» в течение 20 дней со дня вступления решения в силу демонтировать бетонные блоки между домами, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя и государственную пошлину.

            Решение суда в законную силу не вступило.